Sez. 3, Sentenza n. 2328 del 04/04/1985 (Rv. 440199 - 01)
LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - IN GENERE - FISSAZIONE CONVENZIONALE DEL TERMINE DI SCADENZA DELLA LOCAZIONE OLTRE LA DURATA DELLA PROROGA - PROROGA LEGALE - APPLICABILITÀ - ESCLUSIONE.*
LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - IN GENERE - FISSAZIONE CONVENZIONALE DEL TERMINE DI SCADENZA DELLA LOCAZIONE OLTRE LA DURATA DELLA PROROGA - PROROGA LEGALE - APPLICABILITÀ - ESCLUSIONE.*
La proroga legale si applica alle locazioni il cui termine finale è scaduto o deve scadere nel periodo di vigore della legge, ma non a quelle il cui termine, per effetto di proroga convenzionale, è destinato a scadere dopo il detto periodo. (Conf 2668/80, mass n 406434; (Conf 2273/77, mass n 385989).*
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1596, Decreto Legge 24/06/1978 num. 298 CORTE COST., Legge 28/07/1978 num. 395 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)