Sez. 3, Sentenza n. 5702 del 20/10/1988 (Rv. 460237 - 01)

LOCAZIONE - RECESSO - IN GENERE - RECESSO DEL LOCATORE PER NECESSITÀ EX ARTT. 29 E 73 DELLA LEGGE COSIDDETTA DELL'EQUO CANONE - IDONEITÀ DELL'IMMOBILE A SODDISFARE LA NECESSITÀ DEDOTTA - VALUTAZIONE DELL'ISTANTE - SUFFICIENZA - LIMITI.*

In tema di necessità del locatore di destinare l'immobile locato all'Esercizio in proprio di un'attività commerciale, è rimesso allo stesso locatore l'apprezzamento dell'idoneità dell'immobile a soddisfare le dedotte esigenze, restando la possibilità di recesso esclusa soltanto dalla impossibilità assoluta di sfruttamento dell'immobile richiesto per l'indicata destinazione. (Conf 6852/86, mass n 448958; (Conf 2517/86, mass n 445616; (Conf 5418/83, mass n 430341).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 29 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 73 CORTE COST.