Sez. 3, Sentenza n. 3861 del 25/08/1977 (Rv. 387539 - 01)

AZIENDA - AFFITTO - CONFIGURABILITA - CONDIZIONI - PRODUZIONE IN ATTO - NECESSITA - ESCLUSIONE.*

La ricorrenza di un contratto di affitto d'azienda, quale cessione del godimento di un complesso di beni organizzato per l'Esercizio di un'attivita produttiva, postula la potenziale attitudine di tale complesso a realizzare la finalita economica cui e destinato, e non anche, quindi, l'esistenza di una concreta produzione in atto, ne la qualita d'imprenditore del concedente. Pertanto, alla configurabilita dell'affitto di azienda non e di ostacolo la circostanza che il concedente non abbia mai utilizzato il complesso aziendale in una propria attivita imprenditoriale, e che l'Esercizio dell'impresa debba essere iniziato dall'affittuario. (V 3178/75, mass n 377286).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2555, Cod. Civ. art. 2562