Sez. 1, Sentenza n. 23010 del 09/12/2004 (Rv. 578470 - 01)

PROCEDIMENTI SOMMARI - PER CONVALIDA DI SFRATTO PER FINITA LOCAZIONE - INTIMAZIONE DI LICENZA O DI SFRATTO - FORMA

La citazione per convalida di sfratto per morosità mancante dell'avvertimento al convenuto - prescritto dall'art. 660, terzo comma, cod. proc. civ. (nel testo inserito dall'art. 8-ter, D.L. n. 432 del 1995) - che se non compare o, comparendo non si oppone, il giudice convalida lo sfratto, deve - nel caso in cui il convenuto non sia comparso - ritenersi nulla, anche in mancanza di espressa previsione, e ciò sia perchè questo avvertimento sostituisce quello stabilito dall'art. 163, terzo comma, n. 7, cod. proc. civ., la cui mancanza è appunto sanzionata con la nullità, sia perchè siffatto avvertimento, mirando a rendere edotto l'intimato degli effetti dell'atto, ha lo scopo di realizzare appieno il principio del contraddittorio, garantito dall'art. 111, Cost., la cui violazione può comportare la nullità dell'atto, anche in mancanza di espressa previsione di tale sanzione.

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 163 com. 3 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 164 com. 1 CORTE COST. PENDENTE, Cod. Proc. Civ. art. 6603, Costituzione art. 111, Decreto Legge 18/10/1995 num. 432 art. 8 ter CORTE COST., Legge 20/12/1995 num. 534 CORTE COST.