Sez. 1, Sentenza n. 705 del 11/03/1972 (Rv. 356818 - 01)

VENDITA - OBBLIGAZIONI DEL VENDITORE - EVIZIONE (GARANZIA PER) - PARZIALE - COSA GRAVATA DA ONERI O DA DIRITTI DI GODIMENTO DI TERZI - ACTIO QUANTI MINORIS - VENDITA DI UNA COSTRUZIONE - MANCATA INDICAZIONE DEI VINCOLI E DELLE LIMITAZIONI LEGALI PER LE DISTANZE - RESPONSABILITA DEL VENDITORE - INSUSSISTENZA.*

Nessun Obbligo e nessuna responsabilita ex art 1489 cod civ incombe su colui che vende un immobile senza indicare i vincoli e le limitazioni imposte da norme di legge, e in particolare da Disposizioni di regolamenti edilizi, che impongono vincoli e limitazioni nelle distanze tra le costruzioni. (V 1240'70, mass n 346901).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 873, Cod. Civ. art. 1489