Sez. 3, Sentenza n. 932 del 07/03/1977 (Rv. 384549 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - IN GENERE - DURATA DELLA LOCAZIONE - SOSTITUZIONE DELLA DISCIPLINA VINCOLISTICA A QUELLA CONVENZIONALE - PRESUPPOSTI.*

Per quanto concerne la durata della locazione urbana, la legge vincolistica si sostituisce al contratto soltanto quando il termine finale da essa stabilito sia, rispetto a quello convenuto, piu favorevole al conduttore, non anche quando la sua applicazione comporterebbe una situazione di vantaggio per il locatore. (V 3430/68, mass n 336532).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1575, Legge 26/11/1969 num. 833 CORTE COST., Decreto Legge 26/10/1970 num. 745 CORTE COST.