Sez. 3, Sentenza n. 3899 del 20/11/1975 (Rv. 378157 - 01)

APPALTO (CONTRATTO DI) - ROVINA E DIFETTI DI COSE IMMOBILI (RESPONSABILITA DEL COSTRUTTORE) - IN GENERE - GRAVI DIFETTI - NOZIONE - FATTISPECIE (CADUTA DEL RIVESTIMENTO DELLA FACCIATA DI UN EDIFICIO).*

Fra i gravi difetti di un edificio, per i quali l'appaltatore e chiamato a rispondere a norma dell'art 1669 cod civ, vanno compresi quelli comportanti il perimento o la fatiscenza di elementi essenziali alla consistenza e funzionalita dell'opera. (nella specie, enunciando il principio di cui sopra, la SC ha ritenuto correttamente affermata dai giudici del merito la responsabilita dell'appaltatore di un edificio, ai sensi dell'art 1669 cod civ, per la caduta del rivestimento della facciata dell'edificio medesimo). (V 1622/72, mass n 358441; 943/72, mass n 357214; (V 2452/70, mass n 348717).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1669