Sez. 3, Sentenza n. 8876 del 28/11/1987 (Rv. 456230 - 01)

LOCAZIONE - DURATA DELLA LOCAZIONE - IN GENERE - SPIRARE DEL TERMINE - IMMOBILI ADIBITI AD USO DIVERSO DA QUELLO DI ABITAZIONE - SCADENZA PROROGATA EX ART. 15 BIS D.L. N. 9 DEL 1982 (CONVERTITO IN LEGGE N. 94/82) - RINNOVAZIONE DEL CONTRATTO EX ART. 28 LEGGE COSIDDETTA DELLO EQUO CANONE - ESCLUSIONE.*

I contratti di locazione di immobili adibiti ad uso diverso dall'abitazione, contemplati dagli artt. 70 e 42 della legge n. 392 del 1978, alla scadenza prevista dall'art. 67 lett. A) della stessa legge, prorogata dall'art. 15-bis del d.l. 23 gennaio 1982 n. 9 (convertito in legge 25 marzo 1982 n. 94), non sono soggetti a rinnovazione ai sensi dell'art. 28, primo comma, della citata legge dell'equo canone e ad essi si applica il disposto dell'art. 1 del d.l. 9 dicembre 1986 n. 832 (convertito in legge 6 febbraio 1987, n. 15) - che ha ultimamente modificato l'art. 69 della legge n. 392 del 1978 citata - qualora alla data di entrata in vigore del suddetto decreto legge non sia stato già eseguito il rilascio dell'immobile. (V 4965/87, mass n 453590; (V 265/85, mass n 438489).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1596, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 28, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 29 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 42 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 58 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 67 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 69 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 70, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 71 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 73 CORTE COST., Decreto Legge 23/03/1982 num. 9 art. 15 bis CORTE COST., Legge 25/03/1982 num. 94 CORTE COST., Decreto Legge 09/12/1986 num. 832 art. 1 CORTE COST., Legge 06/02/1987 num. 15 CORTE COST.