Sez. 2, Sentenza n. 7474 del 11/08/1997 (Rv. 506676 - 01)
COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - AZIONI GIUDIZIARIE - RAPPRESENTANZA GIUDIZIALE DEL CONDOMINIO - LEGITTIMAZIONE DELL'AMMINISTRATORE - IN GENERE | Passiva - Illimitata - "Negatoria servitutis" a carico di area esclusiva e a favore di parti comuni dell' edificio - Legittimazione dell' amministratore ad impugnare ed invocare il vincolo ex art. 18 legge 765/1967 - Sussistenza.
COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - AZIONI GIUDIZIARIE - RAPPRESENTANZA GIUDIZIALE DEL CONDOMINIO - LEGITTIMAZIONE DELL'AMMINISTRATORE - IN GENERE
Se un condomino conviene in giudizio l'amministratore del condominio per accertare la nullità di una delibera condominiale avente ad oggetto l'utilizzazione a parcheggio per i condomini di un'area di sua proprietà esclusiva, l'amministratore - la cui legittimazione passiva, ai sensi dell'art. 1131 secondo comma cod. civ., non incontra limiti, anche per le azioni reali concernenti parti comuni dell'edificio - può impugnare la sentenza sfavorevole al condominio ed invocare l'esistenza del vincolo di destinazione ai sensi dell'art. 18 legge 6 agosto 1967 n. 765.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1131, Cod. Civ. art. 949, Cod. Proc. Civ. art. 100 CORTE COST., Cod. Civ. art. 1130, Cod. Civ. art. 1027, Cod. Civ. art. 1117, Cod. Civ. art. 1079, Legge 17/08/1942 num. 1150 art. 41 sexies CORTE COST., Legge 06/08/1967 num. 765 art. 18 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)