Sez. 2, Sentenza n. 1523 del 04/04/1978 (Rv. 390896 - 01)

DIRITTI REALI - PROPRIETA - AZIONI A DIFESA DELLA PROPRIETA - NEGATORIA - IN GENERE - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETA - IN GENERE - AZIONE TENDENTE ALL'AFFERMAZIONE DI TALI LIMITAZIONI A CARICO DELLA PROPRIETA DEL VICINO - AZIONE NEGATORIA SERVITUTIS - DISTINZIONE.*

Come le limitazioni legali della proprieta sono essenzialmente diverse dalle servitu Prediali cosi l'Azione di chi tende alla affermazione di tali limitazioni a carico della proprieta del vicino - il quale le ha, di fatto, trasgredite pur senza vantare sul fondo altrui un diritto di servitu che legittimerebbe tale inosservanza o che da questa, per usucapione, sarebbe comunque derivato, legittimandola ab origine - non puo confondersi con l'Azione negatoria servitutis. Soltanto nella prima ipotesi, infatti, la liberta attuale del fondo dell'attore da vincoli correlati al fatto del convenuto non e materia ne di Azione ne di eccezione, ma semplice presupposto, non controverso, di fondatezza della domanda, la quale non mira all'accertamento, positivo o negativo, di un diritto reale di godimento. (V 1185/63, mass n 312268; (V 2033/63, mass n 263135).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 873, Cod. Civ. art. 949, Cod. Civ. art. 1079