Sez. 3, Sentenza n. 2230 del 11/01/1980 Ud. (dep. 18/02/1980) Rv. 144360 - 01

EDILIZIA - DISCIPLINA URBANISTICA - LEGGE SULLA EDIFICABILITA DEI SUOLI - DESTINAZIONE D'USO - MUTAMENTO NEL DECENNIO - PREVISIONI ESCLUSIVE PER DETERMINATI USI - SANZIONE AMMINISTRATIVA PER IL MUTAMENTO D'USO - ESCLUSIONE DI SANZIONE PENALE - DATI NORMATIVI PRECLUSIVI.*

Gli artt 9 e 10 della legge 28 gennaio 1977 n 10, prevedono il mutamento, nel decennio dalla costruzione, della destinazione di immobili adibiti esclusivamente ad uso agricolo, industriale, artigianale, turistico, commerciale e direzionale ed autonomamente impongono l'Obbligo del pagamento del contributo agli oneri di urbanizzazione gia esonerato o agevolato per detti specifici Usi e nella misura massima stabilita per la nuova destinazione. Non e prevista invece sanzione penale, ne e applicabile l'art 17 lettera a) della stessa legge per Mancanza di rinvio espresso o tacito a detta norma che e riferita solo ai casi di esecuzione di lavori edili. Questa interpretazione e ribadita dalla legge 27 luglio 1978, n 392, sull'equo canone, che non comprende, tra i patti contrari alla legge, il mutamento di destinazione d'uso, che, invece, autorizza, sia pure in casi particolari, e subordina l'Esercizio dell'eventuale Azione civile per il rilascio dell'immobile alla concessione comunale soltanto quando siano previsti lavori edili (esempio demolizione per ricostruzione, ristrutturazione, restauro, ecc).*

Riferimenti normativi: Legge 28/01/1977 num. 10 art. 9 CORTE COST., Legge 28/01/1977 num. 10 art. 10, Legge 28/01/1977 num. 10 art. 17 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 29 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 31 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 59 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 72, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 80 CORTE COST.