Sez. 3, Sentenza n. 7532 del 27/03/2009 (Rv. 607868 - 01)
AZIENDA - AFFITTO | Azienda organizzata sui beni demaniali - Affitto da parte del concessionario - Danneggiamento dei beni facenti parte dell'azienda - Diritto dell'affittante al risarcimento del danno - Sussistenza - Fondamento.
AZIENDA - AFFITTO
Il rapporto di affitto avente ad oggetto un'azienda organizzata su un bene demaniale dato in concessione all'affittante, non intercorre tra l'ente concedente e l'affittuario, ma tra quest'ultimo e l'affittante, il quale, ai sensi dell'art. 1590 cod. civ., ha diritto di ricevere, al termine del rapporto, gli impianti nelle condizioni in cui li aveva consegnati, salvo il deterioramento derivante dall'uso, e pertanto, in caso di danneggiamento, può pretendere il risarcimento dall'affittuario, il quale è tenuto a mantenere in buono stato i beni destinati all'esercizio dell'azienda.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1590, Cod. Civ. art. 2556
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)