Sez. 2, Sentenza n. 5116 del 20/08/1986 (Rv. 447745 - 01)

PROPRIETÀ - ACQUISTO - A TITOLO ORIGINARIO - ACCESSIONE - OPERE DEL TERZO CON MATERIALI PROPRI - RITENZIONE DELLE OPERE - INDENNITÀ AL COSTRUTTORE - ACQUISTO DI DIRITTO DELLE OPERE DA PARTE DEL PROPRIETARIO - PAGAMENTO DELL'INDENNITÀ OVVERO OFFERTA DELLA STESSA - PRESUPPOSTO - ESCLUSIONE.*

L'accertamento della proprietà dell'immobile acquistato per accessione non presuppone l'avvenuto pagamento ovvero l'offerta dell'indennità di cui all'art. 936 cod. civ. da parte del proprietario del suolo, costituendo la relativa prestazione oggetto di una obbligazione autonoma rispetto all'acquisto del bene, che si attua ipso iure per effetto della costruzione eseguita dal terzo. (V 2760/84, mass n 434801; (V 2726/78, mass n 392108; (V 1420/71, mass n 351689).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 936