Sez. 3, Sentenza n. 1219 del 20/02/1984 (Rv. 433364 - 01)

COMPETENZA CIVILE - COMPETENZA PER VALORE - LOCAZIONE DI IMMOBILI - GIUDIZIO PER LA RISOLUZIONE DI UN CONTRATTO DI LOCAZIONE PER INADEMPIMENTO DEL CONDUTTORE, PROPOSTO DAL LOCATORE DAVANTI AL TRIBUNALE COMPETENTE "RATIONE VALORIS" - NECESSITÀ DI ACCERTARE L'ENTITÀ DEL CANONE DOVUTO IN RELAZIONE ALL'APPLICAZIONE DI CLAUSOLE ISTAT - CONOSCENZA DI DETTA QUESTIONE DA PARTE DELL'ADITO TRIBUNALE "INCIDENTER TANTUM" - CONDIZIONI - LIMITI.*

Ove in giudizio per la risoluzione di un contratto di locazione per inadempimento del conduttore, proposto dal locatore davanti al tribunale competente ratione valoris, vi sia necessità di accertare l'entità del canone dovuto (in relazione all'applicazione di clausola ISTAT) ma nessuna delle parti richieda su tale punto un accertamento da far valere con efficacia autonoma di giudicato, la relativa questione non viene a formare oggetto di una causa pregiudiziale che, ai sensi dell'art. 34 cod. proc. civ., debba essere rimessa al pretore, funzionalmente competente ex art. 45 della legge 27 luglio 1978 n. 392, e di essa può conoscere l'adito tribunale incidenter tantum, al solo fine della decisione sulla domanda di risoluzione. (V 839/82, mass n 418636; (V 433/81, mass n 410909; (V 5411/80, mass n 409291; (V 450/80, mass n 403820; (V 4661/77, mass n 388260).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 34 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 45 CORTE COST.