Sez. 2, Sentenza n. 6498 del 30/11/1988 (Rv. 460816 - 01)

SERVITÙ - PREDIALI - ESERCIZIO - ALTERAZIONE - AGGRAVAMENTO (DIVIETO DI) - IN GENERE - STRADELLA DI COLLEGAMENTO ATTRAVERSANTE PIÙ FONDI - COSTITUZIONE DI SERVITÙ RECIPROCA DI PASSAGGIO - RETE DI RECINZIONE DELIMITANTE LA STRADELLA VERSO FONDI DI TERZI - APERTURE - LICEITÀ - CONDIZIONI.*

Nel caso di stradella di collegamento attraversante più fondi, che sia costruita secondo gli accordi tra i diversi proprietari dei fondi attraversati per accedere alla via pubblica, rimanendo in appartenenza frazionata degli stessi con diritto di servitù reciproca di passaggio, ciascuno dei detti proprietari può praticare aperture, in corrispondenza del tratto di strada di sua proprietà, nella recinzione posta a delimitare all'esterno la stradella verso fondi di proprietà di terzi per accedere agli stessi, purché le munisca di sistemi di chiusura che impediscano agli estranei di accedere alla detta stradella per esercitare il passaggio verso la via pubblica. Tale facoltà costituisce espressione del diritto di proprietà senza porsi in contrasto con l'art. 1067 cod. civ., che vieta al proprietario del fondo dominante di fare innovazioni che rendano più gravosa la condizione del fondo servente, ove non risulti in concreto un'incidenza negativa per i fondi serventi, né comporta aggravamento per essere il fondo così messo in comunicazione con fondi di altri e diversi proprietari, non importando estensione del godimento della servitù di passaggio ad un fondo diverso da quello in cui favore è stata costituita la servitù. (V 5233/83, mass n 430111; (V 747/83, mass n 425493; (V 1940/77, mass n 385660).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1067