Sez. 2, Sentenza n. 5463 del 08/11/1985 (Rv. 442671 - 01)

APPALTI (CONTRATTO DI) - ROVINA E DIFETTI DI COSE IMMOBILI (RESPONSABILITÀ DEL COSTRUTTORE) - IN GENERE - AZIONE DI RESPONSABILITÀ NEI CONFRONTI DEL COSTRUTTORE - NOZIONE DI COSTRUTTORE.*

L'Azione di responsabilità prevista dall'art. 1669 cod. civ. - che configura una responsabilità extracontrattuale di ordine pubblico sancita per finalità d'interesse generale - è esperibile contro ogni costruttore, per tale intendendosi chi abbia costruito l'immobile sotto la propria responsabilità, senza che abbia rilievo la specifica identificazione del rapporto giuridico (appalto o contratto d'opera) in base al quale la costruzione è stata effettuata. (V 2415/84, mass n 434446; (V 6741/83, mass n 431460).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1669, Cod. Civ. art. 2222, Cod. Civ. art. 2226