Sez. U, Sentenza n. 1114 del 24/02/1981 (Rv. 411676 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITA DEL LOCATORE - NECESSITA DEI FIGLI DEL LOCATORE - PER ADIBIRE L'IMMOBILE ALL'ESERCIZIO DI ATTIVITA COMMERCIALE - GIURISDIZIONE DEL GIUDICE ORDINARIO - QUESTIONE RELATIVA ALLA LEGITTIMITA DELL'AUTORIZZAZIONE AMMINISTRATIVA RILASCIATA PER DETTA ATTIVITA - ININFLUENZA.*

La giurisdizione sulla controversia tra privati nascente dalla domanda di rilascio di un immobile ai sensi dell'art 73 della legge sull'equo canone 27 luglio 1978 n 392 (modificato dall'art 1 bis della legge 31 marzo 1979 n 93), per la dedotta necessita del locatore di adibirlo all'Esercizio di attivita commerciale da parte di un figlio, appartiene al giudice ordinario, senza che rilevi la questione relativa alla legittimita dell'autorizzazione amministrativa rilasciata per detta attivita ancorche sollevata dal convenuto sotto il profilo che in tale autorizzazione debba ravvisarsi il titolo del diritto azionato, poiche la questione va definita incidenter tantum dal giudice adito, al limitato scopo della decisione della lite. (V 1778/78, mass n 391179; (V 401/78, mass n 389702; (V 1615/76, mass n 380382).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 37 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 41 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 386, Legge 20/03/1865 num. 2248 all. E art. 2 CORTE COST., Legge 20/03/1865 num. 2248 all. E art. 5 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 73 CORTE COST., Legge 31/03/1979 num. 93 art. 1 bis CORTE COST.