Sez. 3, Sentenza n. 3783 del 20/11/1969 (Rv. 344073 - 01)

VENDITA - PROMESSA DI VENDITA (CONTRATTO PRELIMINARE; COMPROMESSO) - INADEMPIENZA - RISARCIMENTO DEL DANNO SPETTANTE AL MANCATO ACQUIRENTE - OGGETTO.*

Ai fini del risarcimento del danno da inadempimento di una promessa di vendita immobiliare, il mancato guadagno del promissario e rappresentato dalla differenza tra il prezzo pattuito, che sarebbe uscito dal suo patrimonio, ed il valore dell'immobile, che del patrimonio stesso sarebbe entrato a far parte, se il contratto fosse stato adempiuto. Questo ultimo valore va determinato con riferimento al tempo della liquidazione del danno.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1351, Cod. Civ. art. 1223