Sez. 3, Sentenza n. 77 del 06/01/1983 (Rv. 424880 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - AUMENTI - IN GENERE - CLAUSOLA ISTAT - INEFFICACIA EX D.L. N. 426/1973 - AMBITO DI APPLICAZIONE - QUESTIONE DI LEGITTIMITÀ COSTITUZIONALE DI TALE NORMA - MANIFESTA INFONDATEZZA.*

In tema di locazione di immobile urbano, il quarto comma dello articolo unico del d.l. 24 luglio 1973 n. 426 (convertito nella legge 4 agosto 1973 n. 495) - il quale dispone l'inefficacia delle clausole di adeguamento del canone dirette a compensare eventuali effetti di svalutazione monetaria - concerne soltanto i contratti soggetti alla proroga legale di cui al primo comma (fino al 31 gennaio 1974) e, pertanto, non si estende ai contratti con scadenza convenzionale posteriore alla data di tale proroga. La discriminazione tra le due specie di contratti non è in contrasto con i principi di cui agli artt. 3 e 42 cost., che non possono ritenersi violati dalla diversità di trattamento imposto, in caso di successione di leggi, alla stessa categoria di soggetti in tempi diversi. (V 4158/82, mass n 422129; (V 3383/80, mass n 407194, sulla seconda parte; (Conf 3395/82, mass n 421373, sulla prima parte; (Conf 851/82, mass n 418861; (Conf 761/82, mass n 418582).*

Riferimenti normativi: Costituzione art. 3 CORTE COST., Costituzione art. 42, Decreto Legge 24/07/1973 num. 426 art. 1 CORTE COST., Legge 04/08/1973 num. 495 CORTE COST.