Sez. 3, Sentenza n. 3383 del 22/05/1980 (Rv. 407194 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - AUMENTI - IN GENERE - CLAUSOLE DI ADEGUAMENTO MONETARIO DEI CANONI - INEFFICACIA EX ART 1, QUARTO COMMA, DEL DL N 426 DEL 1973 - LIMITAZIONE AGLI ADEGUAMENTI PREVISTI PER IL PERIODO SUCCESSIVO ALL'ENTRATA IN VIGORE DI DETTO DECRETO - CONSEGUENTE CONTRASTO CON IL PRINCIPIO COSTITUZIONALE DI UGUAGLIANZA - ESCLUSIONE.*

Il quarto comma dell'art 1 del DL 24 luglio 1973 n 426, disponendo l'inefficacia, dalla data di entrata in vigore di tale provvedimento, delle clausole di adeguamento monetario dei canoni contenute nei contratti stipulati anteriormente, comporta che dette clausole conservino la loro piena efficacia sino a quella data e, pertanto, mentre impedisce che, in forza di esse, siano operati adeguamenti del canone successivamente alla data di entrata in vigore del decreto suddetto, non determina anche la caducazione, a partire dalla stessa data, degli adeguamenti gia maturati in precedenza e non ancora corrisposti. La diversita di trattamento fra locazioni soggette ad una clausola di adeguamento il cui meccanismo sia scattato anteriormente alla data sopra indicata e locazioni il cui adeguamento sarebbe maturato successivamente non e in contrasto con il principio costituzionale di eguaglianza, giacche questo - come in ogni caso di successione di leggi, con conseguente scelta legislativa di una certa data di inizio della diversa disciplina instaurata dalla legge nuova - non e violato dalla diversita di trattamento applicato alla stessa categoria di soggetti in tempi diversi. (V 2077/79, mass n 398453, sulla prima parte; (V 2758/77, mass n 386410; (V 711/76, mass n 379359; (V 138/77, sulla seconda parte).*

Riferimenti normativi: Costituzione art. 3 CORTE COST., Preleggi art. 11 CORTE COST., Preleggi art. 15, Decreto Legge 24/07/1973 num. 426 art. 1 CORTE COST.