Sez. 3, Sentenza n. 15671 del 15/07/2011 (Rv. 619509 - 01)
CONTRATTI AGRARI - DIRITTO DI PRELAZIONE E DI RISCATTO - IN GENERE | Affitto di fondi rustici - Esercizio del diritto di riscatto - Consegna all'ufficiale giudiziario dell'atto di accettazione della proposta di alienazione - Effetto impeditivo della decadenza - Idoneità - Esclusione - Conoscenza legale dell'atto da parte del destinatario - Necessità - Principio della scissione del momento perfezionativo della notificazione per il richiedente e per il destinatario - Rilevanza - Esclusione.
CONTRATTI AGRARI - DIRITTO DI PRELAZIONE E DI RISCATTO - IN GENERE
La mera consegna all'ufficiale giudiziario dell'atto di accettazione della proposta di alienazione del fondo rustico non è idonea a interrompere il decorso del termine di decadenza per l'esercizio del diritto di riscatto spettante all'affittuario, essendo a questo fine necessario che l'atto sia giunto a conoscenza, ancorché legale e non necessariamente effettiva, del soggetto al quale è diretto, atteso che non ricorre in tal caso l'esigenza di salvaguardare il diritto di difesa in giudizio posto a base del principio della scissione del momento perfezionativo della notificazione per il richiedente e per il destinatario, proprio degli atti processuali, e che è necessario tutelare l'interesse del destinatario alla certezza del diritto.
Riferimenti normativi: Legge 26/05/1965 num. 590 art. 8 CORTE COST., Cod. Civ. art. 2934, Cod. Civ. art. 2943, Cod. Proc. Civ. art. 149 com. 3
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)