Sez. 3 - , Sentenza n. 11505 del 06/12/2018 Ud. (dep. 15/03/2019) Rv. 275354 - 01

EDILIZIA - IN GENERE

In materia edilizia, nel caso di demolizione e ricostruzione dell'intero organismo edilizio preesistente nel rispetto dell'originaria volumetria (cd. ristrutturazione ricostruttiva), occorre distinguere l'ipotesi in cui l'intervento comporti il rispetto della precedente sagoma ed area di sedime - nel quale caso è consentita la riallocazione del nuovo edificio nella medesima posizione del precedente, anche in violazione delle distanze, attesa l'effettiva coincidenza tra la vecchia e la nuova edificazione - da quella in cui sia realizzato un manufatto diverso, per sagoma o per area di sedime, da quello già esistente che implica, oltre alla necessità di munirsi di permesso di costruire, anche l'obbligo di rispettare le distanze.

Riferimenti normativi: DPR 06/06/2001 num. 380 art. 44 CORTE COST. PENDENTE, DPR 06/06/2001 num. 380 art. 10, DPR 06/06/2001 num. 380 art. 3