Sez. 2, Sentenza n. 1739 del 15/03/1980 (Rv. 405360 - 01)

DIRITTI REALI - PROPRIETA - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETA - RAPPORTI DI VICINATO - NORME EDILIZIE - VIOLAZIONE - NORME INTEGRATIVE E NON DEL COD CIV - COMUNI SPROVVISTI DI PIANO REGOLATORE GENERALE E DI PROGRAMMA - DISTANZA DEGLI EDIFICI DA COSTRUIRE DAGLI EDIFICI VICINI - DISCIPLINA EX ART 41 QUINQUIES DELLA LEGGE N 1150 DEL 1942 - CARATTERE INTEGRATIVO DELLA DISCIPLINA DELLE DISTANZE CONTENUTA NEL COD CIV - CONSEGUENZE IN CASO DI VIOLAZIONE - ACCERTAMENTO DEI LAVORI COME DI NUOVA COSTRUZIONE O DI MERO RIFACIMENTO PARZIALE - COMPITO ESCLUSIVO DEL GIUDICE DEL MERITO.*

L'art 41 quinquies della legge urbanistica 17 agosto 1942, n 1150 - introdotto con l'art 17 della legge 6 agosto 1967, n 765 - nella parte in cui dispone che, nei comuni sprovvisti di piano regolatore generale e di programma, la distanza di ogni edificio da costruire dagli edifici vicini non puo essere inferiore all'altezza del suo fronte, ha valore di norma integrativa della disciplina delle distanze contenuta nel codice civile e, quindi, in caso di violazione, e assistito dalla sanzione della riduzione in pristino: a tal fine, peraltro, costituisce apprezzamento riservato al giudice del merito accertare l'entita dei lavori edilizi, se cioe si tratta di una nuova costruzione, ovvero di mero rifacimento parziale di edificio preesistente, senza alterazione delle distanze originarie. (V 4684/78, mass n 394361; (V 3209/74, mass n 371726).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 872 CORTE COST., Cod. Civ. art. 873, Legge 17/08/1942 num. 1150 art. 41 quinquies CORTE COST., Legge 06/08/1967 num. 765 art. 17 CORTE COST.