Sez. 2, Sentenza n. 2097 del 20/05/1977 (Rv. 385821 - 01)

DIRITTI REALI - PROPRIETA - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETA - RAPPORTI DI VICINATO - APERTURE (FINESTRE) - VEDUTA - IN GENERE - NOZIONE - AFFACCIO - POSSIBILITA - ACCERTAMENTO - RIMESSIONE AI POTERI DISCREZIONALI DEL GIUDICE DEL MERITO.*

L'art 900 cod civ - che definisce vedute, o prospetti, quelle aperture che permettono di affacciarsi e di guardare di fronte, obliquamente o lateralmente - non fissa un comportamento rigidamente tipico per l'atto di affacciarsi ipotizzato, sicche e rimesso al giudice, nei casi concreti, di verificare se, tra le possibilita che l'opera specifica consente all'osservatore di media altezza, rientri o meno alcuna qualificabile come affaccio, o prospetto, verso il fondo del vicino, tenuto conto sia delle caratteristiche strutturali dell'opera che delle posizioni rispettive degli immobili interessati. (V 1120/76, mass n 379792; (V 3639/74, mass n 372152; (V 2727/73, mass n 366236).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 900