Sez. 2, Sentenza n. 5775 del 25/10/1988 (Rv. 460297 - 01)

PROPRIETÀ - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETÀ - RAPPORTI DI VICINATO - APERTURE (FINESTRE) - VEDUTA - INSPECTIO E PROSPECTIO IN ALIENUM - INSPECTIO - SUFFICIENZA - CONDIZIONI.*

L'elemento che caratterizza la veduta rispetto alla luce è la possibilità di avere, attraverso di essa, una visuale agevole - e cioè senza l'uso di mezzi artificiali - sul fondo del vicino, mentre la possibilità di affacciarsi è prevista dall'art. 900 cod. civ., in aggiunta a quella di guardare, cosicché, in determinate condizioni, la Mancanza di quest'ultimo requisito, non esclude la configurabilità della veduta, quando attraverso l'apertura sia comunque possibile la completa visuale sul fondo vicino mediante semplice "inspectio". (nella specie è stato ritenuto costituire veduta un'apertura praticata in un seminterrato la quale, benché munita di grata e profonda cm. 130 e quindi tale da impedire di sporgersi, per le sue dimensioni e per l'altezza rispetto al suolo del fondo confinante, consentiva la completa visibilità di quest'ultimo esteso appena 25 mq.). (V 1382/83, mass n 426199; (V 5652/80, mass n 409503; (V 5230/77, mass n 388875; (V 1316/77, mass n 385023; (V 2097/77, mass n 385821; (V 2072/76, mass n 380893).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 900