Sez. 1, Sentenza n. 2392 del 22/03/1990 (Rv. 466122 - 01)

ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICO INTERESSE (O UTILITÀ) - PROCEDIMENTO - LIQUIDAZIONE DELL'INDENNITÀ - DETERMINAZIONE (STIMA) - OPPOSIZIONE ALLA STIMA - CRITERI - VALORE DI MERCATO DEL BENE ESPROPRIATO - ACCERTAMENTO - METODO SINTETICO - ANALITICO - APPLICABILITÀ.*

Qualora l'indennità di espropriazione debba essere determinata secondo il valore di mercato del bene espropriato, a norma dello art. 39 legge 1865 n. 2359, il metodo sintetico-analitico è quello che meglio di ogni altro risponde alla perseguita finalità di accertamento del "giusto prezzo in una libera contrattazione di compravendita", poiché si basa sull'effettiva realtà del mercato per immobili di caratteristiche identiche o similari alla data di riferimento, venendone il valore desunto da dati economici concreti, a prescindere dalla sua condizione giuridica. (V 4080/89, mass n 463847; (V 1784/84, mass n 433860; (V 1311/80, mass n 404817).*

Riferimenti normativi: Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 13, Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 50, Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 51 CORTE COST.