Sez. 3, Sentenza n. 586 del 29/01/1982 (Rv. 418327 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - CONTRATTI SOGGETTI O NON SOGGETTI A PROROGA - REDDITO DEL CONDUTTORE - LIMITI STABILITI DALL'ART. 1 DEL D.L. N. 255 DEL 1975 - ACCERTAMENTO - ONERE DELLA PROVA - CERTIFICAZIONE DELL'UFFICIO DELLE IMPOSTE DIRETTE IN ORDINE ALL'OMESSA PRESENTAZIONE DELLA DENUNCIA DEI REDDITI - VALORE PROBATORIO.*

In tema di proroga legale del contratto di locazione, secondo la previsione dell'art. 1 del d.l. 25 giugno 1975 n. 255, nel testo sostituito dalla legge di conversione 31 luglio 1975 n. 363, ed al fine dell'indagine diretta a stabilire se il conduttore abbia assolto l'Onere della prova, su di lui incombente, circa il godimento di un reddito annuo non superiore a lire quattro milioni, la certificazione dell'ufficio delle imposte dirette, in ordine all'omessa presentazione della denuncia dei redditi, integra un elemento indiziario e presuntivo sull'inferiorità del reddito stesso a quella misura, che deve essere valutato dal giudice del merito assieme ad ogni altra prova o presunzione fornita o prospettata dal conduttore medesimo, ovvero, in senso contrario, dal locatore. (V 1133/81, mass n 411696; (V 6134/78, mass n 395959).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2697 CORTE COST., Cod. Civ. art. 2727, Cod. Civ. art. 2729 CORTE COST., Decreto Legge 25/06/1975 num. 255 art. 1 CORTE COST., Legge 31/07/1975 num. 363 CORTE COST.