Sez. L, Sentenza n. 1609 del 12/03/1982 (Rv. 419430 - 01)

CONTRATTI AGRARI - PROCEDIMENTO - LITISCONSORZIO E INTEGRAZIONE DEL CONTRADDITTORIO - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - AFFITTO - PROPRIETÀ COMUNE DEL FONDO RUSTICO - CESSAZIONE DELLA PROROGA LEGALE - LEGITTIMAZIONE DI CIASCUN COMPROPRIETARIO - CONDIZIONI - LITISCONSORZIO NECESSARIO - ESCLUSIONE - FATTISPECIE.*

Qualora un fondo rustico concesso in affitto appartenga in comunione a più soggetti, ciascuno di questi è legittimato ad agire in giudizio per ottenere la cessazione della proroga legale del contratto ed il rilascio in proprio favore del fondo stesso per una ragione che lo riguardi singolarmente, sempre che gli altri comproprietari - rispetto ai quali non è configurabile una ipotesi di litisconsorzio necessario - siano presenti nel relativo giudizio o abbiano ad esso aderito, pur non partecipandovi; ovvero abbiano in qualsiasi altro modo dichiarato il loro consenso che può anche desumersi da un comportamento concludente in tal senso o, in Mancanza di prova contraria, essere oggetto di presunzione. (nella specie, affermando questo principio, la S.C. ha confermato la sentenza con la quale i giudici di appello avevano ritenuto sussistente l'adesione dei comproprietari assenti dal giudizio, argomentando dalla circostanza che costoro avevano, insieme agli effettivi attori nel giudizio di rilascio, sottoscritto il mandato al procuratore a margine dell'atto introduttivo). (V 766/80, mass n 404213; (V 581/79, mass n 396713; (V 3949/77, mass n 387647).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1102, Cod. Proc. Civ. art. 102 CORTE COST., Decr. Leg. Capo Provv. Stato 01/04/1947 num. 273 art. 1 CORTE COST., Legge 10/05/1978 num. 176 art. 2