Sez. 3, Sentenza n. 721 del 27/01/1999 (Rv. 522660 - 01)
CONTRATTI IN GENERE - SIMULAZIONE - PROVA - IN GENERE | Contratto di locazione intervenuto tra il dante causa venditore e il conduttore - Simulazione della locazione - Acquirente - Qualità di terzo - Prova della simulazione del contratto per mezzo di presunzioni - Ammissibilità.
CONTRATTI IN GENERE - SIMULAZIONE - PROVA - IN GENERE
L'acquirente di un immobile locato è da considerare terzo rispetto al contratto di locazione intervenuto fra il suo dante causa venditore ed il conduttore dell'immobile. Consegue, che l'acquirente il quale agisce per la dichiarazione della simulazione del contratto di locazione, in quanto terzo può, a norma dell'art. 1417, fornire la prova della simulazione anche per mezzo di presunzioni.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1415, Cod. Civ. art. 1417
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)