Sez. 3, Sentenza n. 2040 del 28/03/1980 (Rv. 405682 - 01)

LOCAZIONE-REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO)-DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITA DEL LOCATORE - IN GENERE - DISCIPLINA EX ART 4 DELLA LEGGE N 253 DEL 1950 - LOCAZIONE DI IMMOBILI DESTINATI AD ALBERGHI, PENSIONI, LOCANDE, OVVERO ADIBITI ALL'ESERCIZIO DI ATTIVITA COMMERCIALI O ARTIGIANALI - PROROGA EX LEGGE N 1115 DEL 1971 - ESTENSIONE DELLA PREDETTA DISCIPLINA.*

La normativa di cui all'art 4 della legge 23 maggio 1950, n 253, in tema di cessazione della proroga legale per urgente ed inderogabile necessita del locatore, e applicabile nell'ambito di tutta la materia regolata dalla legislazione vincolistica, e, quindi, anche ai contratti di locazione di immobili destinati ad alberghi, pensioni, locande, ovvero adibiti all'Esercizio di attivita commerciali o artigianali, prorogati in virtu del secondo comma dell'articolo unico della legge 11 dicembre 1971, n 1115, poiche tale articolo si e limitato a sottoporre a proroga legale determinate locazioni, senza stabilire alcuna particolare disciplina per la proroga stessa, la quale non puo percio che coincidere con la normativa generale della materia. (Conf 3549/78, mass n 393048; (Conf 5700/77, mass n 389217; (Conf 3906/75, mass n 378164).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 CORTE COST., Legge 11/12/1971 num. 1115 art. 1 CORTE COST.