Sez. 2, Sentenza n. 1402 del 21/03/1989 (Rv. 462232 - 01)

TRASCRIZIONE - ATTI RELATIVI A BENI IMMOBILI - ATTI SOGGETTI A TRASCRIZIONE - DOMANDE GIUDIZIALI - DOMANDE CON LE QUALI SI CONTESTA IL FONDAMENTO DI UN ACQUISTO A CAUSA DI MORTE - BUONA FEDE DELL'ACQUIRENTE - PRESUNZIONE - SUSSISTENZA.*

L'art. 2652 n. 7 cod. civ. - che subordina ad alcune condizioni temporali in ordine alle trascrizioni la tutela del terzo di buona fede acquirente a qualsiasi titolo (nella specie: donazione) di beni dall'erede apparente - non integra l'art. 534 cod. civ., ma regola fattispecie diverse applicandosi all'acquisto a titolo oneroso dall'erede in tutti i casi in cui non si rientra nella petitio haereditatis, all'acquisto a titolo gratuito dallo erede apparente ed agli acquisti dal legatario, e inoltre richiede un requisito specifico, consistente nell'inerzia del vero erede per cinque anni, idoneo da solo a giustificare una diversità di disciplina in ordine alla buona fede. Questa nel caso di cui all'art. 534 deve essere provata, mentre si presume nell'ipotesi prevista dall'art. 2652 n. 7, anche con riguardo all'acquirente a titolo gratuito in applicazione del principio generale enunciato dall'art. 1147 cod. civ., identicamente alle ipotesi considerate nei nn. 1, 4, 6 e 9 dello stesso art. 2652 cod. civ.. (V 2114/66, mass n 324115; (contra 1741/80, mass n 405362).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 534, Cod. Civ. art. 1147, Cod. Civ. art. 2652 n. 7