Sez. 3, Sentenza n. 5245 del 15/03/2004 (Rv. 571162 - 01)

OBBLIGAZIONI IN GENERE - ADEMPIMENTO - PAGAMENTO - SURROGAZIONE - LEGALE

Qualora il conduttore di un immobile, stante l'inerzia del locatore, abbia risarcito il terzo danneggiato dalle strutture murarie e dagli impianti in esse conglobati (nella specie per la caduta di un portone scorrevole), egli può rivalersi sul locatore in virtù del principio sancito dall'art. 1203 n. 3 cod. civ., atteso che la surrogazione legale opera anche nel caso in cui l'adempimento del terzo sia avvenuto in assenza di un obbligo giuridico, purché: ricorra l'interesse del solvens; il diritto al rimborso trovi titolo in un rapporto giuridico tra i due soggetti, preesistente al pagamento; venga esclusa la spontaneità dell'adempimento.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1203 n. 3, Cod. Civ. art. 1577, Cod. Civ. art. 1588, Cod. Civ. art. 2051 CORTE COST., Cod. Civ. art. 2053