Sez. 2, Sentenza n. 2625 del 29/04/1981 (Rv. 413399 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - CONTRIBUTI O SPESE CONDOMINIALI - PROVVEDIMENTI PER LE SPESE - IN GENERE - CONTABILITA REDATTA DALL'AMMINISTRATORE - FORME PRESCRITTE PER I BILANCI DELLE SOCIETA - INAPPLICABILITA - TRASCRIZIONE DELLE VOCI DI ENTRATA E DI SPESA NEL VERBALE ASSEMBLEARE - ESCLUSIONE - DIBATTITO ANALITICO ED ESAME DI DETTE VOCI - NECESSITA - INSUSSISTENZA.*

In tema di condominio degli edifici, la validita dell'approvazione, da parte dell'assemblea dei condomini, del rendiconto di un determinato Esercizio e del bilancio preventivo dell'Esercizio successivo, nonche dei relativi riparti, non postula che la predetta contabilita sia stata redatta dall'amministratore con rigorose forme, analoghe a quelle prescritte per i bilanci delle societa, essendo a tal fine sufficiente che essa sia idonea a rendere intellegibile ai condomini medesimi le voci di entrata e di spesa, con le quote di ripartizione, ne richiede che queste voci siano trascritte nel verbale assembleare, ovvero siano oggetto di analitico dibattito ed esame alla stregua della documentazione giustificativa, in quanto rientra nei poteri di quell'organo deliberativo la facolta di procedere sinteticamente all'approvazione stessa, prestando fede ai dati forniti dall'amministratore. (V 3936/75, mass nn 378205 e 378206).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1130, Cod. Civ. art. 1135, Cod. Civ. art. 1136