Sez. 3, Sentenza n. 3159 del 13/05/1980 (Rv. 406953 - 01)

CONTRATTI AGRARI - DIRITTO DI PRELAZIONE - RISCATTO - CONTROVERSIA TRA IL COLTIVATORE ED IL TERZO ACQUIRENTE - LITISCONSORZIO NECESSARIO DEL PROPRIETARIO DEL FONDO - ESCLUSIONE - ESERCIZIO DELLA PRELAZIONE - SUCCESSIVA VENDITA DEL FONDO DA PARTE DEL PROPRIETARIO AD UN TERZO - GIUDIZIO PROMOSSO DAL COLTIVATORE PER L'ACCERTAMENTO DELLO INTERVENUTO ACQUISTO IN SUO FAVORE, IN VIRTU DELLA PRELAZIONE ESERCITATA, E DELLA INEFFICACIA DELLA VENDITA A FAVORE DEL TERZO - LITISCONSORZIO NECESSARIO DEL PROPRIETARIO DEL FONDO - CONFIGURABILITA.*

In materia di prelazione e di riscatto agrari ai sensi dell'art 8 della legge 26 maggio 1965 n 590, il proprietario del fondo, mentre non e litisconsorte necessario nella controversia, tra il coltivatore ed il terzo acquirente, relativa all'Esercizio del diritto di riscatto, ha invece tale qualita nel caso in cui il coltivatore, che abbia esercitato il diritto di prelazione (sia pure sotto la condizione sospensiva del pagamento del prezzo), richieda - anche ai fini della trascrizione del relativo titolo - il previo accertamento dell'acquisto del fondo per l'esercitata prelazione e la conseguente pronuncia d'inefficacia della vendita del medesimo fondo intervenuta tra il proprietario e il terzo successivamente all'Esercizio di tale prelazione. (V 4933/78, mass n 394652; (V 1478/75, mass n 375059).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 102 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 103, Legge 26/05/1965 num. 590 art. 8 CORTE COST.