Sez. 3, Sentenza n. 5383 del 03/06/1994 (Rv. 486864 - 01)

Procedimento davanti al Pretore (o al Conciliatore) - Poteri ed obblighi del giudice - In genere

È immune da vizi la sentenza del giudice conciliatore che, in sede di regolamento equitativo di rapporti obbligatori, quali sono quelli nascenti dal contratto di locazione, stabilisca che il pagamento degli onere accessori dovuti per legge dal conduttore è subordinato al preventivo esame da parte dell'assemblea dei conduttori, trattandosi di statuizione coerente con i principi della materia, in quanto si risolve nel dare attuazione concreta alla partecipazione dei conduttori medesimi alla gestione della cosa locata e non annulla il diritto del locatore di ottenere il pagamento dei canoni, di pretendere che la cosa locata non venga alterata nel corso del rapporto, di conseguirne la riconsegna alla scadenza di questo e di chiedere al conduttore il pagamento degli oneri medesimi.

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 113 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 360 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 9 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 10 CORTE COST., Legge 30/07/1984 num. 399 art. 3 CORTE COST., Legge 30/07/1984 num. 399 art. 5 CORTE COST.