Sez. 2, Sentenza n. 14693 del 16/10/2002 (Rv. 557934 - 01)

SERVITÙ - PREDIALI - REQUISITI - UTILITÀ - IN GENERE (NOZIONE)

In materia di diritti reali di godimento, pur potendo il requisito della "utilitas" consistere, al fine della ricorrenza di una servitù prediale, in una destinazione del fondo servente a mera comodità od amenità del fondo dominante ovvero a soddisfacimento di bisogni sporadici del medesimo, la presenza di una porta o di una porta - finestra non è inequivoca al fine di dimostrare una servitù di passaggio, ben potendo essa adempiere anche alla diversa funzione di fornire aria e luce all'immobile.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1027, Cod. Civ. art. 1028