Sez. 3, Sentenza n. 6503 del 09/12/1981 (Rv. 417348 - 01)

LOCAZIONE - IN GENERE - LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE - AMBITO DI APPLICAZIONE - AREE NUDE - ESCLUSIONE - CONTROVERSIE RELATIVE A TALI LOCAZIONI - COMPETENZA - DETERMINAZIONE - CRITERI.*

La disciplina dell'equo canone anche per quanto concerne la Competenza per materia del pretore nelle controversie di cui agli artt. 30 e 45 riguarda le locazioni degli immobili urbani adibiti o non ad uso abitativo e, pertanto, è inoperante per i contratti di locazione di aree nude, ancorché con potenziale impiego di attrezzature di natura provvisoria (nella specie: stazione di servizio). Per le controversie relative a detti contratti deve pertanto farsi ricorso, ai fini della Competenza, alle regole ordinarie dettate dal codice di procedura civile. (V 2144/77, mass n 385875; (Conf 5404/80, mass n 409285).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 10 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 12, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 30 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 45 CORTE COST.