Sez. 2, Sentenza n. 2061 del 03/08/1967 (Rv. 329143 - 01)

DIRITTI REALI - SERVITU PREDIALI - SERVITU COATTIVE - PASSAGGIO COATTIVO - INTERCLUSIONE - IN GENERE - IPOTESI.*

L'art. 1051, primo comma cod.civ.prevede la Costituzione di una servitu coattiva di passaggio a favore di fondi assolutamente o relativamente interclusi. E assolutamente intercluso il fondo che non ha alcuna possibilita di uscita, diretta o indiretta, sulla pubblica via, se non attraverso il fondo o i fondi del vicino che lo circondano e relativamente intercluso il fondo che, pur avendo un lato confinante con la via pubblica, non ha ugualmente pratica possibilita di uscita sulla via pubblica, perche, per la situazione dei luoghi, la sua attuazione importa eccessivo dispendio o disagio al proprietario di esso. Elemento comune alle due ipotesi e, quindi, la Mancanza, nel fondo preteso dominante, di un'uscita sulla via pubblica. Invece, elemento comune alle due ipotesi previste rispettivamente nel terzo comma del predetto articolo e nel successivo art. 1052 e la sussistenza di una uscita sulla via pubblica che, ancorche inadatta e insufficiente, e suscettibile di ampliamento ma, mentre nella prima ipotesi esso e realizzabile a danno del fondo gia servente, nella seconda e realizzabile solo a danno di un altro fondo. (Conf. 494-58).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1051, Cod. Civ. art. 1052 CORTE COST.