Sez. 2, Sentenza n. 3451 del 08/06/1984 (Rv. 435471 - 01)

SERVITÙ - PREDIALI - SERVITÙ COATTIVE - PASSAGGIO COATTIVO - CONDIZIONI - FONDO NON INTERCLUSO - FONDO INTERCLUSO MA GIÀ FRUENTE DI ACCESSO ALLA VIA PUBBLICA IN FORZA DI SERVITÙ VOLONTARIA SU ALTRO FONDO - COSTITUZIONE COATTIVA DI UNA SERVITÙ DI PASSAGGIO SU UN TERZO FONDO - AMMISSIBILITÀ - CONDIZIONI.*

In favore del fondo intercluso, ma già fruente di accesso alla via pubblica in forza di servitù volontaria su altro fondo, la possibilità di costituire coattivamente, su un terzo fondo, una servitù di passaggio, per altro sbocco sulla via pubblica, esula dalla previsione dell'art. 1051 cod. civ., restando regolata dal successivo art. 1052, e, pertanto, trova presupposto nelle circostanze che il preesistente accesso sia inidoneo od insufficiente, che il suo ampliamento sia materialmente irrealizzabile od eccessivamente oneroso, che il nuovo passaggio risponda in concreto alle esigenze di sfruttamento agricolo od industriale del fondo dominante, senza impedire o compromettere analoghe utilizzazioni del fondo servente. (V 5539/81, mass n 416264; (V 3279/81, mass n 413855; (V 2390/71, mass n 353334; (V 2061/67, mass n 329143).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1051, Cod. Civ. art. 1052 CORTE COST.