Sez. 3, Sentenza n. 15328 del 30/11/2000 (Rv. 542286 - 01)
LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - IN GENERE | Proroga biennale ex art. 11, comma secondo bis della legge 359/92 - Applicabilità - Presupposti e condizioni - Limitazione ai soli immobili ad uso abitativo - Necessità - Limitazione ai soli contratti in corso alla data di entrata in vigore della detta legge - Necessità - Fondamento.
LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - IN GENERE
Il comma secondo bis dell'art. 11 del decreto legge 11.7.1992, n.333 (convertito in legge 359/92) si applica soltanto ai contratti di locazione ad uso abitazione in corso alla data di entrata in vigore della legge n. 359 del 1992, sia perché si tratta di una norma recante una proroga legale del rapporto, come tale applicabile soltanto ai rapporti in corso, sia perché si tratta di una norma transitoria di raccordo tra il regime dell'equo canone di cui alla legge 392/78 ed il regime di libera negoziazione del canone mediante gli accordi in deroga di cui al citato art. 11, come tale applicabile soltanto ai contratti in corso soggetti al previgente regime.
Riferimenti normativi: Legge 08/08/1992 num. 359 art. 11 com. 2
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)