Sez. 3, Sentenza n. 18488 del 25/08/2006 (Rv. 593570 - 01)

CONTRATTI AGRARI - DIRITTO DI PRELAZIONE E DI RISCATTO - IN GENERE

Ai fini del riconoscimento del diritto di prelazione di cui all'art. 7 della legge n. 817 del 1971, sono irrilevanti le condizioni soggettive del venditore, utilizzatore del fabbricato esistente sul fondo, secondo i criteri previsti in materia fiscale dall'articolo 39 del DPR 9 luglio 1986 n. 917, perché, nel rapporto di prelazione, la relazione da prendere in considerazione è quella fra l'avente diritto alla prelazione e il bene oggetto della vendita. In tale rapporto assumono rilevanza, oltre che la natura oggettiva del bene, le condizioni soggettive di chi rivendichi il diritto alla prelazione, ma restano irrilevanti le condizioni soggettive di chi subisce l'azione di riscatto o dei suoi danti causa.

Riferimenti normativi: Legge 26/05/1965 num. 590 CORTE COST., Legge 14/08/1971 num. 817 art. 7 CORTE COST., DPR 22/12/1986 num. 917 art. 39