Sez. 3, Sentenza n. 7129 del 28/11/1983 (Rv. 431728 - 01)

LOCAZIONE - DURATA DELLA LOCAZIONE - IN GENERE - CONTROVERSIA CONCERNENTE LA CESSAZIONE DEL CONTRATTO PER "FINITA LOCAZIONE" - GIUDICE COMPETENTE PER VALORE - CRITERI DEL CODICE DI RITO - APPLICABILITÀ - RECESSO EX ART. 30 DELLA LEGGE N. 392 DEL 1978 - ESTENSIONE ALLA CESSAZIONE DEL CONTRATTO PER GENERICA FINITA LOCAZIONE - INAMMISSIBILITÀ.*

In tema di locazioni di immobili urbani, la controversia concernente la cessazione del contratto per "finita locazione", ancorché implichi l'indagine dell'applicabilità o meno al rapporto delle previgenti norme sulla proroga legale, è devoluta secondo gli ordinari criteri di valore dettati dal codice di rito, onde il recesso ex art. 30 della legge 27 luglio 1978 n. 392 - riferito alle previsioni degli artt. 59 e 29 rispettivamente in tema di locazione di immobili ad uso abitativo o non - non comprensivo della cessazione del contratto per generica finita locazione, neanche attraverso il richiamo dell'art. 73 in tema di disciplina transitoria delle locazioni di immobili destinati ad uso non abitativo. (Conf 3543/83, mass n 428451; (Conf 3542/83, mass n 428450; (Conf 1409/83, mass n 426232; (Conf 6362/82, mass n 423991).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 29 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 30 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 59 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 73 CORTE COST.