Sez. 3, Sentenza n. 4719 del 29/08/1984 (Rv. 436615 - 01)

CONTRATTI AGRARI - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - AFFITTO - CAPACITÀ LAVORATIVA DEL COLTIVATORE DIRETTO E DEL CONCEDENTE - ESCLUSIONE - MANIFESTAZIONE DA PARTE DEL CONCEDENTE DELL'ISTRUZIONE DI COLTIVARE DIRETTAMENTE IL FONDO AFFITTATO - DECADENZA DELL'AFFITTUARIO DAL DIRITTO ALLA PROROGA - PROPRIETÀ DI ALTRI FONDI AFFITTATI O CONDUZIONE DIRETTA DI ALTRI FONDI DA PARTE DEL CONCEDENTE - IRRILEVANZA.*

Ai fini della decadenza dell'affittuario di un fondo rustico dal diritto alla proroga, nel caso in cui il concedente manifesti l'intenzione di coltivare, direttamente e con la propria famiglia, il fondo affittato, non assume rilievo la circostanza che questi sia proprietario di altri fondi affittati a terzi, ovvero che conduca direttamente altri suoi fondi, qualora la capacità sua e della sua famiglia sia ritenuta dal giudice del merito - la valutazione del quale è insindacabile in Cassazione se sorretta da motivazione sufficiente ed esente da vizi logico-giuridici - adeguata e proporzionata al fondo affittato, in relazione al quale è richiesta la cessazione della proroga. (V 2198/81, mass n 412937; (V 5206/77, mass n 388842).*

Riferimenti normativi: Decr. Leg. Capo Provv. Stato 01/04/1947 num. 273 art. 1 CORTE COST., Legge 10/05/1978 num. 176 art. 2