Sez. 3, Sentenza n. 1618 del 04/04/1989 (Rv. 462403 - 01)

LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI - DISCIPLINA TRANSITORIA - IMMOBILI ADIBITI AD USO DIVERSO DA QUELLO DI ABITAZIONE - CONTRATTI IN CORSO NON SOGGETTI A PROROGA - DURATA - IN GENERE - CANONE - MODIFICAZIONE DEL CANONE - RINNOVAZIONE DEL RAPPORTO - CONFIGURABILITÀ - ANIMUS NOVANDI - NECESSITÀ.*

Anche con riguardo alla disciplina delle locazioni, disposta dalla legge n. 392 del 1978, la modificazione del canone, con riguardo a locazione di immobile adibito ad uso non abitativo, non importa di per sè la rinnovazione del rapporto, ove non risulti aliunde l'esistenza dell'animus novandi. (V 3496, mass n 435508; (V 7064/82, mass n 424736; (V 326/82, mass n 418027).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1230, Cod. Civ. art. 1597, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 67 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 71 CORTE COST.