Sez. 3, Sentenza n. 5482 del 14/03/2006 (Rv. 588351 - 01)

CONTRATTI AGRARI - AFFITTO DI FONDI RUSTICI - IN GENERE

In materia di contratti agrari, il contratto di affitto di fondi rustici, in quanto avente natura consensuale e fonte di rapporti obbligatori, spiega i suoi effetti indipendentemente dal diritto di proprietà della persona del concedente, purchè questi abbia la disponibilità del bene, sì da essere in grado di trasferirne all'affittuario la detenzione e il godimento. Pertanto l'erede del concedente non deve dimostrare la proprietà, in capo al proprio dante causa, di tutti i terreni oggetto della controversia, ma che detto dante causa, avendo la disponibilità di tali terreni, li aveva concessi in affitto al conduttore.

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 100 CORTE COST., Legge 03/05/1982 num. 203 CORTE COST.