Sez. T, Ordinanza n. 3699 del 13/02/2025 (Rv. 674091-01)

TRIBUTI (IN GENERALE) - "SOLVE ET REPETE" - DISCIPLINA DELLE AGEVOLAZIONI TRIBUTARIE (RIFORMA TRIBUTARIA DEL 1972) - AGEVOLAZIONI VARIE - IN GENERE

In tema di imposta di registro, la situazione di forza maggiore sopravvenuta, tale da giustificare la mancata rivendita dell'immobile nel triennio ai sensi dell'art. 1, sesto periodo, della tariffa parte prima allegata al d.P.R. n. 131 del 1986, è ravvisabile nell'impedimento oggettivo caratterizzato dalla non imputabilità (nel senso della indipendenza dalla volontà del contribuente), anche a titolo di colpa, inevitabilità ed imprevedibilità dell'evento, sicché è configurabile nel caso in cui la rivendita sia stata impedita dall'avvenuta trascrizione di una domanda di simulazione e di revocatoria relativa all'atto di acquisto dell'immobile nei confronti del dante causa del contribuente.

DPR 26/04/1986 num. 131 all. 1 art. 1 com. 6, Cod. Civ. art. 2652 com. 1 lett. 4, Cod. Civ. art. 2652 com. 1 lett. 5, Cod. Civ. art. 1415 com. 1