Sez. 2, Sentenza n. 8 del 02/01/1997 (Rv. 501544 - 01)

OBBLIGAZIONI IN GENERE - OBBLIGAZIONI "PROPTER REM"

Le obbligazioni "propter rem", oltre che dalla accessorietà e dalla ambulatorietà dal lato soggettivo passivo, sono caratterizzate, al pari dei diritti reali, dal requisito della tipicità, con la conseguenza che non possono essere liberamente costituite dall'autonomia privata, ma sono ammissibili soltanto quando una norma giuridica consente che in relazione ad un determinato diritto reale e in considerazione di esigenze permanenti di collaborazione e di tutela di interessi generali il soggetto si obblighi ad una prestazione accessoria, che può consistere anche in un "facere".

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1104