Sez. 2, Sentenza n. 4778 del 13/07/1983 (Rv. 429667 - 01)

SERVITÙ - PREDIALI - COSTITUZIONE DEL DIRITTO - DELLE SERVITÙ VOLONTARIE - COSTITUZIONE NEGOZIALE - IN GENERE - CONTRATTO A FAVORE DI TERZO - IDONEITÀ - CONDIZIONI.*

Una servitù prediale può essere costituita anche mediante contratto a favore di terzi, sempre che la stipulazione avvenga per iscritto, il vincolo reale sia costituito a carico del fondo del promittente ed a favore di quello del terzo, la Costituzione del vincolo ed il conseguente vantaggio per il terzo siano previsti e voluti dai contraenti, sia determinato (o determinabile con certezza) il fondo dominante (e quindi il proprietario) e lo stipulante abbia un interesse, pure non patrimoniale. (V 6871/82, mass n 424525; (V 4643/81, mass n 415345; (V 1317/80, mass n 404839).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1058, Cod. Civ. art. 1411