Sez. 3, Sentenza n. 4291 del 19/07/1979 (Rv. 400806 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE DI FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITA DEL LOCATORE - IN GENERE - SOPRAVVENIENZA.*

Perche l'urgente ed improrogabile necessita del locatore possa farsi valere quale causa di cessazione della proroga legale del contratto di locazione, occorre che la situazione di fatto, idonea a configurare l'ipotesi dell'art 4, legge 23 maggio 1950 n 253, si sia verificata successivamente alla Costituzione del rapporto e che sia dimostrata esistente al momento della pronuncia dei giudici del merito. (V 2135/78, mass n 391521; (V 1581/78, mass n 390977).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 CORTE COST.