Sez. 3, Sentenza n. 4950 del 20/08/1980 (Rv. 408823 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITA DEL LOCATORE - AGGRAVAMENTO DELLA NECESSITA - RILEVANZA - CRESCITA DEI FIGLI DEL LOCATORE PUR NELLA IMMUTABILITA DEL NUCLEO FAMILIARE - INCLUSIONE.*

L'urgente ed improrogabile necessita del locatore di disporre dell'immobile locato puo essere fatta valere quale causa di cessazione della proroga legale, ai sensi dell'art 4 della legge n 253 del 1950, anche nel caso in cui la situazione invocata sia preesistita alla Costituzione del rapporto locatizio ma si sia successivamente aggravata nel corso di esso, come nel caso di crescita dei figli del locatore, pur nell'immutabilita del nucleo familiare. (V 4291/79, mass n 400806; (V 4285/79, mass n 400799; (Conf 1581/78, mass n 390977).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 CORTE COST.